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城乡规划法中对违章建筑是怎样界定的

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条规定了违章建筑相关事项。 规定里对违法建筑的处理,城市和农村存在一个区别,即城市是责令停止建设、限期改正、处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款、限期拆除,不能拆除的,没收...

我所根据十年的办案经验将“涉嫌违章的情形”总结为八种情形,您如果是因为这八种情形涉嫌违章建筑,一定要理清思路,认真对待,梳理一下自己到底属不属于违章建筑? 第一,房屋属2008年以前建造的。 2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土...

《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以...

如果是这样的“违章建筑”,请不要放弃诉讼权利(吴少博律师) 第一,房屋属2008年以前建造的。 2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书,或者相应的职能职权部门为您确定的房屋使用...

违章建筑保留有以下4种前提: 违章建筑交税后使用: 在农村,存在一户村民有两处宅基地的情况,或者村民私自扩大房屋面积的情况。这些违章建筑,不能进行确权,属于违章建筑。若是强行拆除难免会造成资源浪费,且容易发生矛盾。这些违章的房屋,...

如果是这样的“违章建筑”,请不要放弃诉讼权利 第一,房屋属2008年以前建造的。 2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书,或者相应的职能职权部门为您确定的房屋使用权,或乡镇企业...

拆迁律师吴少博律师解答:这个问题感觉很矛盾,如果当时以《城市规划法》来认定,是违章建筑无疑,但是存续到现在再去认定就不好认定了,如果以过去的法律来认定,旧法已废除,根据新法优于旧法原则,只能适用新法《城乡规划法》,但是法不溯及...

最近有很多涉嫌违章建筑的企业拆迁维权案件,比如上海实施的“五违四必”,浙江实行的“三改一拆”、“五水共治”问题,还有各地正在实施的养殖类的禁养问题等等,都涉及到政府利用行政职权来确定行政相对人的建筑是否存在违法建筑的情况,应该讲在实...

根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者盛自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确...

任何建筑及构件,如果未经规划部门的审批,未取得建设规划许可证、工程建设许可证的,原则上,就是违法建筑。国家鼓励公民积极举报违法建筑,可以向当地的规划局、城管局或国土局、公安局,以及街道办事处等单位或部门投诉、举报。经规划部门调...

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