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父母都写有遗嘱公证书,房子还需要去过户吗?

住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的, 不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系, 《物权法》: 第...

父母在可直接去过户,父母不在或一方不在,就程序复杂了,需要办理遗嘱继承公证(一线城市可能取消了),然后去办理变更登记

1、你父母的房子给你,且已经公证过的遗嘱有效,不需要你的兄弟姐妹签字; 2、所以你可以办理房屋产权过户,交过户费就可以了。

你好,根据你的陈述,你父母还健在,但房产要过五年后才能过户,根据你目前情况: 1、你可以到公证处办理遗嘱公证,由你父母共同立遗嘱,因为上述房产是你父母的夫妻共有财产。但你父母处分自己的财产,不用经过他们子女的同意。但遗嘱公证要到...

在法律上继承,有遗嘱或者遗赠抚养协议的按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承,若没有则开始实施法定继承。公证遗嘱要符合法律规定方可发生法律效力: 《继承法》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、...

需要继承权公证,房屋遗嘱继承权公证需要其他继承人一起到场的。 建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人...

您好:虽然遗嘱指定房子归你,过户时兄弟姐妹签字放弃是必须的。如果办理继承公证时,公证处一般要求其他继承人到场确认做继承公证。遗嘱有公证的话,已经公证过的遗嘱有效,不需要你的兄弟姐妹签字,你可以办理房屋产权过户,交过户费就可以了。

一、你有两种方式解决房屋过户问题。一是至公证处公证你父亲的遗嘱,然后带上公证书及房产证、你的身份证至房产所办理过户手续。二是通过诉讼方式解决房屋遗嘱继承的问题。 二、法律依据: 1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。...

因为遗嘱的存在,被继承人去时候,继承人继承其房产时,不需要其它子女(继承人)签字的。但是遗嘱最好公证,能够避免不少不必要的纠纷。 因为根据《继承法》第十七条规定,“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理”。 《继承法》第二十条规定,“自书、...

遗嘱的话,只要这个房子现在写的是你父母两个人的名字,那公正过的话就不用让你的哥哥签字什么的,但是在情理上最好是签上字,因为中国很多时候法律是干不过情理的,如果以后父母去世了,哥哥再要房子,法律上没有他的分,但是,如果纠缠谁家都...

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