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私房

私房的叫法是相当于公房而言的。20年前,那时候还没有商品房什么的,大多数城市人口的房子是靠单位(国家)分配的,只需要向房管所交很少量的房租(实际上是管理费),这种房子叫公房。相对的,当时完全属于自己的房子,自己在过去搭建的,被当...

私房通常指私人房产,也就是个人拥有100%产权的房产。通常购买的商品房算私人房产。 依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得: 购买取得 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法...

公房一般有三种: 1、房产证和土地证齐全 这种是私人买断了的公房~买卖和一般房子一样~ 2、只有房产证没有土地证 这种房子理论上也可以买卖~但是土地是单位或者国家的~只有居住权没有所有权~如果拆迁可能不好办~ 3、两证皆无 最好不要买!!!!...

一、房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度...

一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和...

公房和私房拆迁补偿,所依据的法律、法规是一样的,关于补偿项目和补偿标准,没有区别。只是因为公房和私房的所有权人有不同,即公房的实际使用者并不是完全拥有房屋的所有权或者是只有使用权,而导致的补偿对象是有区别的。 私房的所有权是完整...

每个摄影师喜欢的镜头都不一样。不知道你用什么牌子的相机,我只能跟你谈谈焦段。一般都是用24-70变焦镜头,如果没有很好的布光条件,需要上2.8的大光圈。顶级的摄影师喜欢用广角定焦来拍这种照片,常用的焦段是24mm、28mm、35mm,如果空间够大...

农村的私房可以办理房产证,具体流程如下: 在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。 一、 农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料? 根据《房屋...

落实私房政策遗留问题。 落实私房政策,包括私房因社会主义改造遗留问题,文革期间被挤占、没收的私人房产问题,建国初期代管的房产问题,落实华侨、港澳台胞私房政策问题等。根据《最高人民法院复查历史案件中处理私人房产有关事项的通知》(19...

房产交易都是需要办理两证过户才算真正的进行交易。两证没有过户等于没有进行交易。 需要缴纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款...

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